40 Route de la Pralie, 74890 Lully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Pralie, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.39 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Route de la Pralie, 74890 Lully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lully.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LULLY à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Pralie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Pralie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Pralie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Pralie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Pralie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Pralie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Pralie dans son marché local
Prix du 40 Route de la Pralie par rapport à la voie
Sur Route de la Pralie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 40 Route de la Pralie se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Pralie par rapport à Lully et à Haute-Savoie
À Lully, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Pralie se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Lully et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lully a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
