260 Allée des Biches, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Allée des Biches, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°263 et de n°287.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 260 Allée des Biches, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermones à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Allée des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 260 Allée des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Allée des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Allée des Biches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Allée des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Allée des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Allée des Biches dans son marché local
Prix du 260 Allée des Biches par rapport à la voie
Sur Allée des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 260 Allée des Biches se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Allée des Biches par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Allée des Biches se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -10.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
