284 Allée des Biches, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Allée des Biches, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°287 et de n°263.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 284 Allée des Biches, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hermones à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 496 mètres
Ventes au 284 Allée des Biches
Les 2 ventes au 284 Allée des Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Allée des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Allée des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Allée des Biches dans son marché local
Prix du 284 Allée des Biches par rapport à la voie
Sur Allée des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 284 Allée des Biches se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Allée des Biches par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Allée des Biches se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -19.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
