28 Allée des Fontaines, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Allée des Fontaines, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Devants 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Fontaines dans son marché local
Prix du 28 Allée des Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 28 Allée des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Fontaines par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Fontaines se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -26.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
