49 Allée des Framboises, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Framboises, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°69 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 49 Allée des Framboises, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cruets à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée des Framboises
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Framboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée des Framboises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Framboises dans son marché local
Prix du 49 Allée des Framboises par rapport à la voie
Sur Allée des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 49 Allée des Framboises se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Framboises par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Framboises se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -10.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
