11 Allée des Grémils, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Grémils, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Allée des Grémils, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Grémils
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Grémils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Grémils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Grémils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Grémils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Grémils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Grémils dans son marché local
Prix du 11 Allée des Grémils par rapport à la voie
Sur Allée des Grémils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 11 Allée des Grémils se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Grémils par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Grémils se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -30.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
