109 Allée des Noyers, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°146 et du 0.31 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 109 Allée des Noyers, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 109 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Allée des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Allée des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 109 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 109 Allée des Noyers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allée des Noyers par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Allée des Noyers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -13.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
