45 Allée des Scieries, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Scieries, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°17 et du 1.07 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Allée des Scieries, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulins D'amphion à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Scieries
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Scieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Scieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Scieries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Scieries dans son marché local
Prix du 45 Allée des Scieries par rapport à la voie
Sur Allée des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 45 Allée des Scieries se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Scieries par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Scieries se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Lyaud et -6.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
