48 Impasse des Courtils, 74200 Lyaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 594 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Impasse des Courtils, 74200 Lyaud, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°33 et de 9.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 48 Impasse des Courtils, 74200 Lyaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LYAUD à 382 mètres

Ventes au 48 Impasse des Courtils

Les 0 ventes au 48 Impasse des Courtils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Impasse des Courtils dans son marché local

Prix du 48 Impasse des Courtils par rapport à la voie

Sur Impasse des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 48 Impasse des Courtils se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Impasse des Courtils par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie

À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Courtils se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -37.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.