23 Route de la Capite, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Capite, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Route de la Capite, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capite à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Capite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Capite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Capite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Capite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Capite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Capite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Capite dans son marché local
Prix du 23 Route de la Capite par rapport à la voie
Sur Route de la Capite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 23 Route de la Capite se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Capite par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Capite se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Lyaud et -12.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
