94 Route de Prélaz, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route de Prélaz, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 94 Route de Prélaz, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyaud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route de Prélaz
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route de Prélaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Route de Prélaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Route de Prélaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Route de Prélaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Route de Prélaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route de Prélaz dans son marché local
Prix du 94 Route de Prélaz par rapport à la voie
Sur Route de Prélaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 94 Route de Prélaz se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route de Prélaz par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route de Prélaz se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -28.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
