52 Route de Trossy, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Trossy, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Route de Trossy, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lyaud.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trossy à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Trossy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Trossy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Trossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Trossy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Trossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Trossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Trossy dans son marché local
Prix du 52 Route de Trossy par rapport à la voie
Sur Route de Trossy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 52 Route de Trossy se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Trossy par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Trossy se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lyaud et -0.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
