25 Route des Cathelins, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Cathelins, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Route des Cathelins, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route des Cathelins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Cathelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Cathelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route des Cathelins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Cathelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Cathelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Cathelins dans son marché local
Prix du 25 Route des Cathelins par rapport à la voie
Sur Route des Cathelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 25 Route des Cathelins se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Cathelins par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Cathelins se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -24.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
