8 Rue du Quart d’Avaux, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Quart d’Avaux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°18 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 8 Rue du Quart d’Avaux, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Lyaud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef-Lieu De Lyaud à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Quart d’Avaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Quart d’Avaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Quart d’Avaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Quart d’Avaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quart d’Avaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quart d’Avaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Quart d’Avaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Quart d’Avaux par rapport à la voie
Sur Rue du Quart d’Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 8 Rue du Quart d’Avaux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Quart d’Avaux par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Quart d’Avaux se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -26.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
