2 Route des étoles, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des étoles, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des étoles, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Machilly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 508 mètres
- - Machilly à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des étoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des étoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des étoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des étoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des étoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des étoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des étoles dans son marché local
Prix du 2 Route des étoles par rapport à la voie
Sur Route des étoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 2 Route des étoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des étoles par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des étoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Machilly et -28.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 2 Route des étoles à Machilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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