12 Route du leman, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du leman, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°63 et du 2.14 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Route du leman, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Machilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 69 mètres
- - Machilly à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du leman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du leman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du leman dans son marché local
Prix du 12 Route du leman par rapport à la voie
Sur Route du leman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 12 Route du leman se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du leman par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du leman se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Machilly et -29.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
