41 Chemin des Martinaz, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Martinaz, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et du Infinity % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Chemin des Martinaz, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1118 mètres
- - Magland à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Martinaz
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Martinaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Martinaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Martinaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Martinaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Martinaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Martinaz dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Martinaz par rapport à la voie
Sur Chemin des Martinaz, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 41 Chemin des Martinaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Martinaz par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Martinaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magland et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.02 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
