344 Route de Chessin, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 025 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 344 Route de Chessin, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°367 et de 0.23 % à celui du n°369.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 344 Route de Chessin, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1281 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 1448 mètres
- Magland à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 736 mètres
- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 568 mètres

Ventes au 344 Route de Chessin

Une vente a été recensée au 344 Route de Chessin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2024

200 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•120 m²

344 Route de Chessin, 74300 Magland

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 344 Route de Chessin dans son marché local

Prix du 344 Route de Chessin par rapport à la voie

Sur Route de Chessin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 344 Route de Chessin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 344 Route de Chessin par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Route de Chessin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Magland et 47.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 14.88 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montferrond, 74300 Magland(2,609 €)

Route du Cretet, 74300 Magland(2,612 €)

Route du Pont Rouge, 74300 Magland(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 344 Route de Chessin

Les biens actuellement en vente autour du 344 Route de Chessin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.