40 Route de Montferrond, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montferrond, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°15 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Route de Montferrond, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1307 mètres
- - Magland à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Montferrond
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Montferrond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montferrond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Montferrond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montferrond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montferrond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montferrond dans son marché local
Prix du 40 Route de Montferrond par rapport à la voie
Sur Route de Montferrond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 40 Route de Montferrond se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montferrond par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montferrond se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magland et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.02 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
