265 Route des Cologes, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route des Cologes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°285 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°286.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 265 Route des Cologes, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangeat à 250 mètres
Ventes au 265 Route des Cologes
Les 2 ventes au 265 Route des Cologes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Route des Cologes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 Route des Cologes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Route des Cologes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Route des Cologes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route des Cologes dans son marché local
Prix du 265 Route des Cologes par rapport à la voie
Sur Route des Cologes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 265 Route des Cologes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route des Cologes par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route des Cologes se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Magland et -29.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
