5 Route des Villards, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Route des Villards, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2819 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1284 mètres
- - Magland à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 867 mètres
Ventes au 5 Route des Villards
Les 0 ventes au 5 Route des Villards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Villards dans son marché local
Prix du 5 Route des Villards par rapport à la voie
Sur Route des Villards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 5 Route des Villards se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Villards par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route des Villards se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Magland et 33.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland baissé de 15.13 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Route des Villards
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route des Villards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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