Route de Gravin, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gravin, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gravin dans son marché local
Prix Route de Gravin par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gravin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Magland et 40.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gravin à Magland
Le loyer moyen estimé Route de Gravin est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gravin
Les ventes enregistrées Route de Gravin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gravin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 555 mètres
- - Magland à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 868 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gravin
Adresses Route de Gravin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gravin, classées par tranches de numéros.
