52 Rue des Coudrays, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Coudrays, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 30.36 % à celui du n°75 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 52 Rue des Coudrays, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Magland à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Coudrays
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Coudrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Coudrays dans son marché local
Prix du 52 Rue des Coudrays par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 52 Rue des Coudrays se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Coudrays par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Coudrays se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Magland et -33.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 22.78 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
