52 Rue des Coudrays, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 2 825 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Coudrays, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 39.28 % à celui du n°75 et de 3.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 52 Rue des Coudrays, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4462 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Magland à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 763 mètres

Ventes au 52 Rue des Coudrays

Les 0 ventes au 52 Rue des Coudrays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Coudrays dans son marché local

Prix du 52 Rue des Coudrays par rapport à la voie

Sur Rue des Coudrays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 52 Rue des Coudrays se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Coudrays par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Coudrays se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Magland et -14.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Tour Noire, 74300 Magland(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Coudrays

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Coudrays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.