75 Rue des Coudrays, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Coudrays, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°52 et de 26.4 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 75 Rue des Coudrays, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4072 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Magland à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 760 mètres
Ventes au 75 Rue des Coudrays
Les 2 ventes au 75 Rue des Coudrays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Coudrays dans son marché local
Prix du 75 Rue des Coudrays par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 75 Rue des Coudrays se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Coudrays par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Coudrays se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Magland et -49.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 22.78 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
