126 Chemin des Nants, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Chemin des Nants, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², identique à celui du n°158 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 126 Chemin des Nants, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Manigod.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Village Dessus à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Chemin des Nants
Aucune vente n'a été recensée au 126 Chemin des Nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Chemin des Nants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Chemin des Nants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Chemin des Nants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Chemin des Nants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Chemin des Nants dans son marché local
Prix du 126 Chemin des Nants par rapport à la voie
Sur Chemin des Nants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 126 Chemin des Nants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 126 Chemin des Nants par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des maisons atteint 6 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Chemin des Nants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manigod et 22.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manigod a baissé de 32.41 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2019 à 11 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 500 € au 126 Chemin des Nants à Manigod, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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