28 Chemin du Torrieu, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Torrieu, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 28 Chemin du Torrieu, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 928 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Chef Lieu à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Torrieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Torrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Torrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Torrieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Torrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Torrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Torrieu dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Torrieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Torrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 28 Chemin du Torrieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Torrieu par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des maisons atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Torrieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manigod et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manigod a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 37.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2019 à 11 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 543 €/m² sur la période récente.
