12 Route de l'Aiguille, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°45 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Route de l'Aiguille, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Chef Lieu à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l'Aiguille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Route de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 12 Route de l'Aiguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Aiguille par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de l'Aiguille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manigod et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
