70 Route de l'Aiguille, 74230 Manigod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 279 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Route de l'Aiguille, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 70 Route de l'Aiguille, 74230 Manigod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4278 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4269 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4284 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4271 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manigod - Chef Lieu à 125 mètres

Ventes au 70 Route de l'Aiguille

Les 0 ventes au 70 Route de l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Route de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 70 Route de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Route de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 70 Route de l'Aiguille se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Route de l'Aiguille par rapport à Manigod et à Haute-Savoie

À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route de l'Aiguille se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Manigod et 21.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Torrieu, 74230 Manigod(5,893 €)

Rue de l'ancienne école, 74230 Manigod(3,831 €)

Route de l'Envers, 74230 Manigod(5,905 €)

Route de Comburce, 74230 Manigod(5,900 €)

Biens en vente à proximité du 70 Route de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 70 Route de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.