23 Route des Combes, 74230 Manigod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 620 €

de 5 959 € à 9 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route des Combes, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 7 620 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Route des Combes, 74230 Manigod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Manigod.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4673 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manigod - Village Dessus à 788 mètres

Ventes au 23 Route des Combes

Les 0 ventes au 23 Route des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route des Combes dans son marché local

Prix du 23 Route des Combes par rapport à la voie

Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 620 €/m², le 23 Route des Combes se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route des Combes par rapport à Manigod et à Haute-Savoie

À Manigod, le prix moyen des maisons atteint 9 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Combes se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Manigod et 49.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manigod augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2019 à 11 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Aiguille, 74230 Manigod(7,410 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.