173 Route du Pré à l'Ours, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route du Pré à l'Ours, affiche un prix moyen de 5 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 173 Route du Pré à l'Ours, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Pré À L'ours Dessus à 171 mètres
Ventes au 173 Route du Pré à l'Ours
Les 2 ventes au 173 Route du Pré à l'Ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Route du Pré à l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Route du Pré à l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route du Pré à l'Ours dans son marché local
Prix du 173 Route du Pré à l'Ours par rapport à la voie
Sur Route du Pré à l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 173 Route du Pré à l'Ours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route du Pré à l'Ours par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Route du Pré à l'Ours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manigod et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
