Chemin de bernard, 74250 Marcellaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 210 €
de 4 111 € à 4 310 €

Chemin de bernard, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de bernard

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Biens en venteà Marcellaz

Prix Chemin de bernard dans son marché local

Prix Chemin de bernard par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de bernard se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et 20.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'arpigny, 74250 Marcellaz(4,277 €)

Ventes DVF Chemin de bernard

Les ventes enregistrées Chemin de bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2025
417 100 €(4 256 €/m²)
Maison4 p•98 m²
36 Chemin de bernard, 74250 Marcellaz
16 mai 2022
350 000 €(3 889 €/m²)
Maison4 p•90 m²
36 Chemin de bernard, 74250 Marcellaz

Cadre de vie et proximité Chemin de bernard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 1008 mètres

Rues à proximité :

Route d'arpigny

Le parc immobilier Chemin de bernard

Chemin de bernard est située dans le quartier Marcellaz. Elle compte 1072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de bernard

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de bernard, classées par tranches de numéros.

25 Chemin de bernard, 74250 Marcellaz

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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au Chemin de bernard à Marcellaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 525 € (5 %)

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