25 Chemin de la source, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la source, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 25 Chemin de la source, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la source
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la source dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la source par rapport à la voie
Sur Chemin de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 25 Chemin de la source se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la source par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la source se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 0.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
