124 Chemin des granges, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Chemin des granges, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², identique à celui du n°147 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 124 Chemin des granges, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 311 mètres
Ventes au 124 Chemin des granges
Une vente a été recensée au 124 Chemin des granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Chemin des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Chemin des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Chemin des granges dans son marché local
Prix du 124 Chemin des granges par rapport à la voie
Sur Chemin des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 124 Chemin des granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 124 Chemin des granges par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Chemin des granges se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -21.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 124 Chemin des granges à Marcellaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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