91 Chemin des granges, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin des granges, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², identique à celui du n°84 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Chemin des granges, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin des granges
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin des granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Chemin des granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin des granges dans son marché local
Prix du 91 Chemin des granges par rapport à la voie
Sur Chemin des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 91 Chemin des granges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin des granges par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin des granges se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -21.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 91 Chemin des granges à Marcellaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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