26 Chemin des ruppes, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 775 € à 5 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin des ruppes, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 5 020 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 26 Chemin des ruppes, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin des ruppes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des ruppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Route de bonnaz(5 018€)

192 Route de bonnaz(5 000€)

178 Route de bonnaz(4 999€)

241 Route de bonnaz(5 015€)

187 Route de bonnaz(5 018€)

265 Route de bonnaz(5 020€)

160 Route de bonnaz(5 004€)

289 Route de bonnaz(5 005€)

Prix du 26 Chemin des ruppes dans son marché local

Prix du 26 Chemin des ruppes par rapport à la voie

Sur Chemin des ruppes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 26 Chemin des ruppes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des ruppes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des ruppes se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -1.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bonnaz, 74250 Marcellaz(5,238 €)

Route de saint-jeoire, 74250 Marcellaz(4,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin des ruppes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des ruppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.