134 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Clos d'avoz, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°143 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 134 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 765 mètres
Ventes au 134 Clos d'avoz
Une vente a été recensée au 134 Clos d'avoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Clos d'avoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 134 Clos d'avoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Clos d'avoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Clos d'avoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Clos d'avoz dans son marché local
Prix du 134 Clos d'avoz par rapport à la voie
Sur Clos d'avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 134 Clos d'avoz se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Clos d'avoz par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Clos d'avoz se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -17.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 250 € au 134 Clos d'avoz à Marcellaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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