204 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°226 et de 2.93 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 702 mètres
Ventes au 204 Clos d'avoz
Une vente a été recensée au 204 Clos d'avoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Clos d'avoz dans son marché local
Prix du 204 Clos d'avoz par rapport à la voie
Sur Clos d'avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 204 Clos d'avoz se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Clos d'avoz par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Clos d'avoz se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -7.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Clos d'avoz
Les biens actuellement en vente autour du 204 Clos d'avoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Clos d'avoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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