231 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 670 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 231 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°250 et de 0.07 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 231 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 231 Clos d'avoz

Aucune vente n'a été recensée au 231 Clos d'avoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Clos d'avoz(4 424€)

226 Clos d'avoz(4 427€)

204 Clos d'avoz(4 713€)

290 Clos d'avoz(4 427€)

311 Clos d'avoz(4 211€)

172 Clos d'avoz(4 579€)

171 Clos d'avoz(4 575€)

143 Clos d'avoz(4 585€)

Prix du 231 Clos d'avoz dans son marché local

Prix du 231 Clos d'avoz par rapport à la voie

Sur Clos d'avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 231 Clos d'avoz se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 231 Clos d'avoz par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 231 Clos d'avoz se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -12.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du marais, 74250 Marcellaz(4,590 €)

Route d'arpigny, 74250 Marcellaz(4,289 €)

Route de findrol, 74250 Marcellaz(4,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 231 Clos d'avoz

Les biens actuellement en vente autour du 231 Clos d'avoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.