311 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Clos d'avoz, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°290 et de n°314.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 311 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 641 mètres
Ventes au 311 Clos d'avoz
Une vente a été recensée au 311 Clos d'avoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Clos d'avoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Clos d'avoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Clos d'avoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Clos d'avoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Clos d'avoz dans son marché local
Prix du 311 Clos d'avoz par rapport à la voie
Sur Clos d'avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 311 Clos d'avoz se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Clos d'avoz par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Clos d'avoz se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -14.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
