436 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 436 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°441 et de 3.68 % à celui du n°427.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 436 Clos d'avoz, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 712 mètres
Ventes au 436 Clos d'avoz
Les 2 ventes au 436 Clos d'avoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 436 Clos d'avoz dans son marché local
Prix du 436 Clos d'avoz par rapport à la voie
Sur Clos d'avoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 436 Clos d'avoz se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 436 Clos d'avoz par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 436 Clos d'avoz se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -13.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 436 Clos d'avoz
Les biens actuellement en vente autour du 436 Clos d'avoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 436 Clos d'avoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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