21 Clos du mole, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 490 € à 4 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Clos du mole, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°16 et de 4.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Clos du mole, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1122 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Clos du mole

Aucune vente n'a été recensée au 21 Clos du mole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Clos du mole(3 869€)

42 Clos du mole(3 944€)

82 Clos du mole(4 052€)

116 Clos du mole(4 054€)

121 Clos du mole(4 238€)

115 Clos du mole(3 487€)

119 Clos du mole(3 929€)

249 Route de peillonnex(3 925€)

Prix du 21 Clos du mole dans son marché local

Prix du 21 Clos du mole par rapport à la voie

Sur Clos du mole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 21 Clos du mole se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Clos du mole par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos du mole se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -18.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de peillonnex, 74250 Marcellaz(4,009 €)

Route des chavannes, 74250 Marcellaz(3,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Clos du mole

Les biens actuellement en vente autour du 21 Clos du mole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.