3 Place de la mairie, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la mairie, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place de la mairie, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la mairie par rapport à la voie
Sur Place de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Place de la mairie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la mairie par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la mairie se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -18.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
