496 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Route de findrol, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°504 et de 0.89 % à celui du n°498.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 496 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 695 mètres
Ventes au 496 Route de findrol
Une vente a été recensée au 496 Route de findrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 496 Route de findrol dans son marché local
Prix du 496 Route de findrol par rapport à la voie
Sur Route de findrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 496 Route de findrol se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Route de findrol par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Route de findrol se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 496 Route de findrol
Les biens actuellement en vente autour du 496 Route de findrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 496 Route de findrol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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