778 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 Route de findrol, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°726 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°835.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 778 Route de findrol, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 778 Route de findrol
Aucune vente n'a été recensée au 778 Route de findrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 778 Route de findrol dans son marché local
Prix du 778 Route de findrol par rapport à la voie
Sur Route de findrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 778 Route de findrol se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 778 Route de findrol par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 778 Route de findrol se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et -2.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 778 Route de findrol
Les biens actuellement en vente autour du 778 Route de findrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 778 Route de findrol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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