410 Route des chavannes, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 104 € à 4 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 410 Route des chavannes, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 795 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 410 Route des chavannes, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellaz.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 410 Route des chavannes

Aucune vente n'a été recensée au 410 Route des chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 410 Route des chavannes dans son marché local

Prix du 410 Route des chavannes par rapport à la voie

Sur Route des chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 410 Route des chavannes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 410 Route des chavannes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 410 Route des chavannes se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -25.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des philippes, 74250 Marcellaz(3,837 €)

Route de bonneville, 74250 Marcellaz(3,976 €)

Place de la grenette, 74250 Marcellaz(4,097 €)

Clos du mole, 74250 Marcellaz(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 410 Route des chavannes

Les biens actuellement en vente autour du 410 Route des chavannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.