2 Route des philippes, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des philippes, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route des philippes, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des philippes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des philippes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des philippes dans son marché local
Prix du 2 Route des philippes par rapport à la voie
Sur Route des philippes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 2 Route des philippes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des philippes par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des philippes se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -25.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route des philippes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des philippes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route des philippes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lv Immobilier
marcellaz 74250
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