25 Impasse de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 3 188 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 et de 0.33 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 25 Impasse de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Ventes au 25 Impasse de Peignat

Les 0 ventes au 25 Impasse de Peignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de Peignat dans son marché local

Prix du 25 Impasse de Peignat par rapport à la voie

Sur Impasse de Peignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 25 Impasse de Peignat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de Peignat par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Peignat se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -34.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais(3,425 €)

Route de Contentenaz, 74150 Marcellaz-Albanais(3,333 €)

Chemin des Vignes, 74150 Marcellaz-Albanais(3,330 €)

Route de la Fontaine, 74150 Marcellaz-Albanais(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de Peignat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de Peignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.