Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Peignat, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Peignat dans son marché local
Prix Route de Peignat par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des appartements atteint 5 319 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Peignat se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz-Albanais et 21.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Peignat à Marcellaz-Albanais
Le loyer moyen estimé Route de Peignat est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Marcellaz-Albanais, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz-Albanais a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 54.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Peignat
Les ventes enregistrées Route de Peignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Peignat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcellaz Chef Lieu à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARCELLAZ ALBANAIS à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Peignat
Adresses Route de Peignat
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Peignat, classées par tranches de numéros.
