45 Impasse du Pré du Zou, 74150 Marcellaz-Albanais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Pré du Zou, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 et du Infinity % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Impasse du Pré du Zou, 74150 Marcellaz-Albanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Pré du Zou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Pré du Zou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Pré du Zou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Pré du Zou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Pré du Zou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Pré du Zou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Pré du Zou dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Pré du Zou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré du Zou, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 45 Impasse du Pré du Zou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Pré du Zou par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie
À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Pré du Zou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 18.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
