11 Route de Faramaz, 74150 Marcellaz-Albanais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 946 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de Faramaz, 74150 Marcellaz-Albanais, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Route de Faramaz, 74150 Marcellaz-Albanais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marcellaz-Albanais.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Nanche à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Faramaz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Faramaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Faramaz dans son marché local

Prix du 11 Route de Faramaz par rapport à la voie

Sur Route de Faramaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 11 Route de Faramaz se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Faramaz par rapport à Marcellaz-Albanais et à Haute-Savoie

À Marcellaz-Albanais, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Faramaz se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Marcellaz-Albanais et -48.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz-Albanais a baissé de 28.17 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 109 €/m² au premier semestre 2024 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creux, 74150 Marcellaz-Albanais(2,763 €)

Chemin des Hutins, 74150 Marcellaz-Albanais(2,598 €)

Route des Combes, 74150 Marcellaz-Albanais(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Faramaz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Faramaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.